案外人执行异议之诉 （2015）渝五中法民终字第05249号

执行异议之诉，需要通过审理程序查明案外人对执行标的是否享有所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利。案外人异议之诉，案外人为原告，申请执行人为被告，被执行人不反对案外人的请求的，应列为无独立请求权的第三人。本案中，张国伟作为案外人提起执行异议之诉，其起诉的相对人及请求均符合相关规定，故一审法院应予审理。针对本案双方当事人争议焦点，一审法院审查后归纳分析如下：一、张国伟与梁涛签订的购房合同是否真实？是否具有恶意串通？首先，本案争议的拆迁安置房是政府因征地拆迁致被拆迁人即第三人梁涛因财产受损而给予梁涛的一套优惠购房。张国伟与第三人梁涛均属于平等的民事主体，双方签订的关于安置房协议的书面转让协议，虽有拆迁安置房购置权的转让含义，但因该拆迁安置房购置权本质上具有财产性质，而双方在合同中明确约定为房屋买卖，故在法律或行政法规无明文规定禁止转让的情况下，只要该协议是双方真实意思表示，即应合法有效。其次，张国伟与第三人梁涛签订《征地拆迁安置补偿协议书的转让协议》时，双方的签约行为、过程均经过重庆市大渡口区公证处现场见证，并出具《公证书》，故能够证明张国伟与第三人梁涛之间已经形成安置房转让的

执行异议之诉，需要通过审理程序查明案外人对执行标的是否享有所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利。案外人异议之诉，案外人为原告，申请执行人为被告，被执行人不反对案外人的请求的，应列为无独立请求权的第三人。本案中，张国伟作为案外人提起执行异议之诉，其起诉的相对人及请求均符合相关规定，故一审法院应予审理。针对本案双方当事人争议焦点，一审法院审查后归纳分析如下：一、张国伟与梁涛签订的购房合同是否真实？是否具有恶意串通？首先，本案争议的拆迁安置房是政府因征地拆迁致被拆迁人即第三人梁涛因财产受损而给予梁涛的一套优惠购房。张国伟与第三人梁涛均属于平等的民事主体，双方签订的关于安置房协议的书面转

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第05249号上诉人（原审被告）王荣兰。上诉人（原审被告）李经贵。上诉人王荣兰、李经贵共同委托代理人潘伟，重庆中钦律师事务所律师。上诉人王荣兰、李经贵共同委托代理人周炜，重庆中钦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张国伟。委托代理人王浩臣，重庆康实律师事务所律师。原审第三人梁涛。上诉人王荣兰、李经贵与被上诉人张国伟、原审第三人梁涛案……