房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0202民初2215号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 支付租金是承租人重要的合同义务，是承租人使用收益租赁物的对价，也是出租人的合同主要目的所在。 本案中，原告李燕东与被告杨振林签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应恪守诚信，按约履行。 虽然原被告间的房屋租赁合同于2019年3月15日到期，但是合同到期后，被告未及时向原告交付房屋也没有付清其租赁期间房屋的采暖费、水费，故原告按照被告实际交付房屋之日计算房屋租金及采暖费、水费符合交易习惯及常理。 原告已向相关部门交纳了被告占有使用房屋期间的采暖费、水费，原告可依据原被告间的房屋租赁合同向被告主张权利。 根据法庭调查的事实，被告尚欠原告2018年8月28日欠条载明的费用17024元（包含2016-2017年度及2017-2018年度的采暖费共计3222.78元、2016年至2018年8月15日期间的房屋租金13801.22元）、2018-2019年度的采纳费1611.39元、2018年8月15日至2019年6月10日期间的房租5900元（每月600元计算）、2015年8
摘要
胡艳霞、李燕东与杨振林房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书(2019)宁0202民初2215号原告：胡艳霞，女，1979年1月31日出生，汉族，住宁夏石嘴山市。 原告：李燕东，男，1976年11月3日出生，汉族，打工，住宁夏石嘴山市。 委托诉讼代理人：胡艳霞(本案原告），系李燕东的妻子，一般授权代理。 被告：杨振林，男，1964年4月29日出生，汉族，职业不详，户籍住址为山东省嘉祥县。 原告李燕东、胡艳霞与……