所有权确认纠纷 （2017）浙07民终3204号

何兆兰户1951年取得的房屋三间，系根据分析契，与其母亲刘小妹分开立户取得，且载明了家庭成员，故该房屋为其户财产，非被告所称的家庭共有财产。被告称涉案房屋系家庭成员共同建造，未提供依据，该院不予采信。1953年的契约，何寿海取得的是楼屋上下两间、胡关兴取得的也是楼屋上下两间，即双方各得房屋一间，但何兆兰未分得房屋，如何兆兰的三间房屋属遗产，则应当明确何兆兰的份额，且胡关兴所分得的田地明确由何兆兰户分割，因此该份契约实际上是将刘小妹的遗产及何兆兰户的财产作了明确，其中刘小妹所遗留的房屋一间、田产为遗产，由何兆兰、何寿海分割，何兆兰户的房屋、田产由何兆兰、胡关兴分割，故何兆兰户的三间房屋与何寿海无关。1955年的契证表明，原属刘小妹的房屋一间及相邻的何兆兰户一间，由余金翠户出给胡关兴，由其办理契证。故其余两间房屋属余金翠、何宝喜。现余金翠已亡故，该房屋中其份额由其女儿何宝喜继承，该房屋由何宝喜所有。被告辩称其依据1953年的契约，享有对涉案房屋两间的所有权，但实际仅为房屋一间，与何兆兰户的房屋无关，且在涉案房屋于1955年办理契证后，被告方在过了近六十年后才提出异议，故被告的抗辩于法无据，

何兆兰户1951年取得的房屋三间，系根据分析契，与其母亲刘小妹分开立户取得，且载明了家庭成员，故该房屋为其户财产，非被告所称的家庭共有财产。被告称涉案房屋系家庭成员共同建造，未提供依据，该院不予采信。1953年的契约，何寿海取得的是楼屋上下两间、胡关兴取得的也是楼屋上下两间，即双方各得房屋一间，但何兆兰未分得房屋，如何兆兰的三间房屋属遗产，则应当明确何兆兰的份额，且胡关兴所分得的田地明确由何兆兰户分割，因此该份契约实际上是将刘小妹的遗产及何兆兰户的财产作了明确，其中刘小妹所遗留的房屋一间、田产为遗产，由何兆兰、何寿海分割，何兆兰户的房屋、田产由何兆兰、胡关兴分割，故何兆兰户的三间房屋与何寿海无

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终3204号上诉人（原审被告）：何昌根，男，1948年8月12日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。上诉人（原审被告）：何昌成，男，1950年11月25日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。上诉人（原审被告）：何昌泉，男，1953年5月6日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。上诉人（原审被告）：何昌元，男，1956年12月19日出生，汉族，住……