房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0107民初19346号
裁判要旨
本案的争议焦点在于保证金5,000元是否应予退还的问题。 履约保证金是合同当事人一方为担保合同的履行，而给付另一方当事人一定的金钱作为债权的担保，是合同履行的一种担保方式。 在法律或行政法规没有禁止性规定的情况下，合同当事人可以设定履约保证金，以担保合同的履行。 本案中，原告以案涉房屋无法办理营业执照为由要求被告退还保证金，但通过被告举示的重庆茂鸿家具有限公司营业执照可以看出，重庆茂鸿家具有限公司以案涉房屋为住所办理了营业执照，故对原告的该意见，本院不予采信。 现原告以此为由要求被告退还保证金，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告冷建斌的诉讼请求。 本案案件受理费减半收取为25元，由原告冷建斌承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 员 倘军伟 二〇一九年十一月六日 法官助理 舒建国 书 记 员 许安娜 百度搜索“
摘要
冷建斌与杨涛租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市九龙坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0107民初19346号 原告：冷建斌，男，汉族，住四川省大竹县。 被告：杨涛，男，汉族，住重庆市九龙坡区。 原告冷建斌与被告杨涛房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告冷建斌，被告杨涛到庭参加了诉讼。 本案现已审理终结。 原告冷建斌向本院提出诉讼请求：被告返还原告厂房订金5,000元。 事实和理由……