合同纠纷 （2015）岩民初字第23号

原告提交的证据具备真实性、合法性，与待证事实具有关联性，本院予以采信，作为认定本案相关事实的依据。经审理查明：2009年8月19日，龙岩市新罗区曹溪镇政府（甲方）与海康公司（乙方）签订《龙州工业园创业园C栋工程联合开发协议书》，约定双方联合开发建设创业园C栋工程，甲方所占股权为30%，乙方所占股权为70%，工程完工后根据股权比例进行房屋分配，双方对各自所分配的房屋享有使用权、经营权和收益权。乙方分得第二至第七层、第十三至第十六层房屋及第一层和地下室各70%面积。2012年10月18日，海康公司召开股东会，决议将龙州工业园创业园C栋第5层1000平方米房产以每平方米3千元的价格转让给陈葵年，转让价格为300万元；地下相应2个车位按每个车位6万元转让，转让价格合计12万元；以上转让标的的转让价格总计为312万元。因康期川夫妇累计向陈葵年借款256.68万元，该借款的实际用途为海康公司建设龙州工业园C幢需要，经海康公司全体股东一致同意，以康期川夫妇向陈葵年所借的256.68万元借款本金充抵上述购房款，康期川夫妇与陈葵年的债权债务自此终结。对余款55.32万元，全体股东一致同意由陈葵年在201

原告提交的证据具备真实性、合法性，与待证事实具有关联性，本院予以采信，作为认定本案相关事实的依据。经审理查明：2009年8月19日，龙岩市新罗区曹溪镇政府（甲方）与海康公司（乙方）签订《龙州工业园创业园C栋工程联合开发协议书》，约定双方联合开发建设创业园C栋工程，甲方所占股权为30%，乙方所占股权为70%，工程完工后根据股权比例进行房屋分配，双方对各自所分配的房屋享有使用权、经营权和收益权。乙方分得第二至第七层、第十三至第十六层房屋及第一层和地下室各70%面积。2012年10月18日，海康公司召开股东会，决议将龙州工业园创业园C栋第5层1000平方米房产以每平方米3千元的价格转让给陈葵年，转让

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民初字第23号原告陈葵年，男，1965年12月7日出生，汉族，住龙岩市永定区。被告福建省海康投资有限公司，住所地龙岩市新罗区。法定代表人康期川，总经理。被告康期川，男，1962年8月4日出生，汉族，住惠安县。委托代理人陈国平，福建泉明律师事务所律师。原告陈葵年与被告福建省海康投资有限公司（以下简称海康公司）、康期川合同纠纷一案，本院2015年……