物权保护纠纷 （2016）渝05民终7476号

民事法律关系应当遵循平等、自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，一方不得将自己的意志强加给另一方。合同具有相对性，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。江津区政府与宏源公司所订合同的履行，虽然涉及第三人（如符合避让搬迁条件的农户），但该第三人与宏源公司之间的权利义务，需另行签订合同予以约定，第三人依法不直接享有和承担江津区政府与宏源公司之间的合同权利和义务。李治勇认为其修建的房屋等建（构）筑物在500米避让搬迁范围内，应按几江街道和江津国土房管局的《避让搬迁还房暨原房处置方案》规定的条件和程序，另行与宏源公司签订还房协议；李治勇认为其承包的水库、土地等在500米避让搬迁范围内，应另行与宏源公司签订土地流转协议。现双方对李治勇修建的房屋等建（构）筑物以及承包的水库、土地等是否在500米避让搬迁范围内产生争议，且未签订避让搬迁还房协议或土地流转协议，故双方无直接的合同权利义务关系。参照合同法第六十四条的规定，即使李治勇的房屋等建（构）筑物以及承包的水库、土地等在500米避让搬迁范围内，宏源公司未按其与江津区政府的约定对李治勇进行避让搬迁并签订相关协议，也是在宏源公司与江津区政府之间

民事法律关系应当遵循平等、自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，一方不得将自己的意志强加给另一方。合同具有相对性，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。江津区政府与宏源公司所订合同的履行，虽然涉及第三人（如符合避让搬迁条件的农户），但该第三人与宏源公司之间的权利义务，需另行签订合同予以约定，第三人依法不直接享有和承担江津区政府与宏源公司之间的合同权利和义务。李治勇认为其修建的房屋等建（构）筑物在500米避让搬迁范围内，应按几江街道和江津国土房管局的《避让搬迁还房暨原房处置方案》规定的条件和程序，另行与宏源公司签订还房协议；李治勇认为其承包的水库、土地等在500米避让搬迁范围内，应另行与

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终7476号上诉人（原审原告）：李治勇。委托诉讼代理人：江凌，重庆大祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：王定伦，重庆大祥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆宏源建设实业有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞巴县大道353号。委托诉讼代理人：赵龙龙，重庆捷讯律师事务所律师。上诉人李治勇因与被上诉人重庆宏源建设实业有限公司（简称宏源公司）物权保……