相邻采光、日照纠纷 （2014）并民终字第1715号

《物权法》第八十九条规定:”建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、日照”。被告太原煤气化公司的锅炉房业经相关部门批准建造，未违反国家有关工程建设标准，为合法建筑物，且先于原告购买的住房建造。原告胡德林自愿购买单位福利房属后建房屋，原告应当就先建物对住房的通风、采光、日照是否造成妨碍有所衡量，其主张被告建造的锅炉房影响了遮光、通风，导致房屋增加了照明费、房价贬值等诉请赔偿损失，于法无据，不予支持。原审判决驳回原告胡德林的诉讼请求。上诉人胡德林上诉称，1998年公司分福利房，一次性交款，我是银行贷款，分期付息，2002年拿到房屋钥匙，间距严重不足，生活受到影响。当时分福利房不知道这个情况，锅炉房是先修建，住房是后修建，两建筑物是同一产权人所有。按照目前实际情况，锅炉房也不能拆除，根据房屋建筑法和物权法，请求给予经济赔偿。上诉人胡德林要求撤销原审判决，判决被上诉人给予上诉人经济赔偿。被上诉人太原煤气化公司辩称，1、锅炉房是先前修建的，给上诉人分配的福利房是后修建的，上诉人的房子也拿到产权证了。2、当时分房是福利分房，上诉人享受单位福利政策，产权不是百分之百，上诉

《物权法》第八十九条规定:”建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、日照”。被告太原煤气化公司的锅炉房业经相关部门批准建造，未违反国家有关工程建设标准，为合法建筑物，且先于原告购买的住房建造。原告胡德林自愿购买单位福利房属后建房屋，原告应当就先建物对住房的通风、采光、日照是否造成妨碍有所衡量，其主张被告建造的锅炉房影响了遮光、通风，导致房屋增加了照明费、房价贬值等诉请赔偿损失，于法无据，不予支持。原审判决驳回原告胡德林的诉讼请求。上诉人胡德林上诉称，1998年公司分福利房，一次性交款，我是银行贷款，分期付息，2002年拿到房屋钥匙，间距严重不足，生活受到影响。当时分

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并民终字第1715号上诉人（原审原告）胡德林，男,住太原市。被上诉人（原审被告）太原煤炭气化（集团）有限责任公司，住所地太原市万柏林区和平南路83号。法定代表人贺天才，董事长。委托代理人赵鹏，男，住太原市。委托代理人刘晓强，男，住太原市。上诉人胡德林因相邻采光、日照纠纷一案，不服太原市万柏林区人民法院（2014）万民初字第1468号民事判决，向……