房屋买卖合同纠纷 （2018）苏03民终2690号
裁判要旨
董刚先与王祺签订涉案房屋的房地产买卖合同，后又与陈海銮签订涉案房屋的存量房买卖合同，合同的主体由王祺变更为陈海銮。根据董刚提供的陈海銮书写的收条及与陈海銮签订的涉案房屋存量房买卖合同的约定：买、卖双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决，协商不成的按照下列第1款方式解决：提交徐州仲裁委仲裁。因此该案应按照合同约定由徐州仲裁委仲裁。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百一十五条、第二百一十六条之规定，遂裁定：驳回董刚的起诉。二审期间，双方当事人均未向法庭提交新证据。二审查明事实与一审查明事实一致。二审另查明，2016年3月28日董刚与王祺签订房地产买卖合同第七条约定，合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向徐州市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向有管辖权的人民法院起诉。二审还查明，陈海銮与王超夫妻关系，王祺系陈海銮与王超之子。本院认为，上诉人董刚与被上诉人王祺2016年3月28日签订的房地产买卖合同是双方真实意思的表示，应当受到法律保护。对于因该合同履行问题引发的争议，该合同第七条约定，任何一方可以向徐州市房地产仲裁委员会申请调
摘要
董刚与陈海銮、王超等管辖裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏03民终2690号上诉人（原审原告）：董刚。委托诉讼代理人：刘奕辰，江苏彭城律师事务所律师。委托诉讼代理人：李冉，江苏彭城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈海銮。被上诉人（原审被告）：王超。被上诉人（原审被告）：王祺。以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：王小鹏，江苏苏彭律师事务所律师。以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：焦瑞，江苏苏彭律师事……