房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0106民初6522号
裁判要旨
原告与被告签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定及社会公益，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行己方义务。 协议签订后，原告依约交付租赁房屋，被告亦应按约支付房屋租金，被告未能支付租金，构成违约。 故原告要求解除合同、被告返还房屋并支付自2018年2月1日至2019年5月20日期间房屋租金的诉讼请求，本院予以支持。 被告已向原告支付租金6000元，故还应向原告支付租金27840元。 原告主张的逾期付款利息1668.31元无事实及法律依据，本院不予支持。 原告主张的2017年采暖费2000元、2018年采暖费3252元，因未提交证据予以证明，本院不予支持。 被告辩称原告承诺装修期间免除一个月房屋，原告不予认可，被告未提交证据予以证实，该辩解意见本院不予采纳。 被告要求原告承担其装修等损失可以另行主张。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第九十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、解除原告李罕与被告李占彦于2018年1月2日签订的《房屋租赁合同》；二、被告李占彦于本判决生效后十日内向原告李罕支付租金27840元并向原
摘要
李罕与李占彦房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2019）宁0106民初6522号原告：李罕，男，1979年7月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：刘宏，宁夏京川律师事务所律师。 被告：李占彦，男，1967年3月14日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 原告李罕与被告李占彦房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李罕的委托诉……