物权确认纠纷 （2018）浙06民终2456号

俞量、孟姜萍提起本案所有权确认之诉，要求法院确认案涉房屋归其所有，当事人起诉选择以何种法律关系作为诉讼之基础为当事人的权利，该院应予尊重。俞量、孟姜萍的诉求所依据的事实为案涉房屋为俞量、孟姜萍借用王银伦、孟姜春名义购买，因购房时为降低首付比例，所以借王银伦、孟姜春名义购买并完成过户手续。法律依据为《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”的规定。王银伦、孟姜春认可借名购房的事实，并主张因借名购房给其带来风险，故双方当初口头商定若俞量、孟姜萍未按期出资用以还贷，则案涉房屋归属王银伦、孟姜春，请求法院驳回俞量、孟姜萍的诉求。该院认为，法律对依法取得的物权应予以保护。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。结合前述《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条的规定及本案事实，案涉房屋的产权虽登记于两被告名下，若当事人就登记簿上记载的物权归属和内容发生争议，则登

俞量、孟姜萍、王银伦等物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙06民终2456号上诉人（原审被告）：王银伦，男，1977年4月7日出生，汉族，住诸暨市。上诉人（原审被告）：孟姜春，女，1977年10月10日出生，汉族，住诸暨市。委托诉讼代理人：张飞，浙江乾盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：俞量，男，1977年10月4日出生，汉族，住浙江省诸暨市。被上诉人（原审原告）：孟姜萍，女，1979年12月1……