相邻关系纠纷 （2017）辽01民终1509号

本案诉讼请求主张系法院审理终结民事案件后，又发生的侵权行为所致，故应当受理。关于李某某所有位于XX市XX区XXX街XXX巷X号X房屋屋顶漏水及室内财物受损原因，经沈阳市中级人民法院作出的（2014）沈中少民终字00067号民事判决书，已确认张某某家经过防水处理后可以防止李某某家出现渗漏，同时因（2015）沈中少民终字第00333号民事判决已生效，在执行该判决书过程中，发现上下楼主要的下水管道因裂缝腐蚀产生漏水，张某某对下水管主管道及副下水管道进行更换后，李某某屋内至今未发现漏水。本次诉讼系在2015年9月李某某对屋内进行修缮后，再次发生渗水造成的损失，故张某某未及时对其所有的位于XX市XX区XXX街XXX巷X号X房屋进行防水处理，造成李某某房屋再次受损，张某某应对本案的损害后果承担赔偿责任。资产评估报告系专业机构作出，评估委托及评估程序符合法律规定，法院依法予以确认。故张某某应赔偿李某某经济损失3853元，评估费3000元。同时作为同栋住房相关产权人，张某某有义务协助李某某对两处房产相通的已被腐蚀的煤气管道进行更换。关于第三人融汇物业、工商银行是否应对李某某的损失承担责任，经查，李某某

本案诉讼请求主张系法院审理终结民事案件后，又发生的侵权行为所致，故应当受理。关于李某某所有位于XX市XX区XXX街XXX巷X号X房屋屋顶漏水及室内财物受损原因，经沈阳市中级人民法院作出的（2014）沈中少民终字00067号民事判决书，已确认张某某家经过防水处理后可以防止李某某家出现渗漏，同时因（2015）沈中少民终字第00333号民事判决已生效，在执行该判决书过程中，发现上下楼主要的下水管道因裂缝腐蚀产生漏水，张某某对下水管主管道及副下水管道进行更换后，李某某屋内至今未发现漏水。本次诉讼系在2015年9月李某某对屋内进行修缮后，再次发生渗水造成的损失，故张某某未及时对其所有的位于XX市XX区X

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终1509号上诉人（原审被告）：张某某，男。被上诉人（原审原告）：李某某，女。法定代理人：郭某某（李某某母亲）。法定代理人：李某（李某某父亲）。被上诉人（原审第三人）：沈阳融汇物业管理综合服务有限公司。法定代表人：赵某，该公司董事长。委托诉讼代理人：张洪利，辽宁馨远律师事务所律师。原审第三人：中国工商银行股份有限公司辽宁省分行营业部。负……