房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终13195号

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。本案原告购买的系经济适用住房，该房屋价格适用的是政府指导价，其价格的核准变动均应由相关部门依法决定，故原告诉请不属于民事案件受案范围。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为，涉案房屋属于经济适用房，该房屋价格适用的是政府指导价，其价格的核准、变动均应由相关部门依法决定，故白雪锋的诉讼请求不属于民事案件受理范围。综上，白雪锋的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　石红振审判员　　邢彦堂审判员　　杜麒麟二〇一六年十一月二十五日书记员　　胡保亚 百度搜索“”

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。本案原告购买的系经济适用住房，该房屋价格适用的是政府指导价，其价格的核准变动均应由相关部门依法决定，故原告诉请不属于民事案件受案范围。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为，涉案房屋属于经济适用房，该房屋价格适用的是政府指导价，其价格的核准、变动均应由相关部门依法决定，故白雪锋的诉讼请求不属于民事案件受理范围。综上，白雪锋的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终13195号上诉人（原审原告）：白雪锋，女，1981年10月8日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：李琳，河南良笛律师事务所律师。委托诉讼代理人：王闪闪，河南良笛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南省大起立房地产开发有限公司，住所地郑州市大学路18号金源大厦。法定代表人：马留栓，该公司经理。委托诉讼代理人：李东阳，河南公……