物业服务合同纠纷 （2016）粤01民终17488号

骏逸公司、曾春霞之间签订的《鼎信四季花园物业服务协议》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守合同约定，全面履行自己的义务。因此，对骏逸公司要求曾春霞支付拖欠的物业管理费的诉讼请求，予以支持。2013年7月1日至2013年12月31日，曾春霞每月应支付的物业管理费为196元（1.5元/平方米/月×130.94平方米）；2014年1月1日至2015年12月31日，曾春霞每月应支付的物业管理费为223元（1.7元/平方米/月×130.94平方米）；2016年1月1日起，曾春霞每月应支付的物业管理费为262元（2元/平方米/月×130.94平方米）。现骏逸公司要求曾春霞2016年按照每月223元的标准支付物业管理费，是骏逸公司对于自己权利的处分，予以准许。经核算，曾春霞拖欠2013年7月1日起至2016年3月31日的物业管理费应为7197元（196元×6个月+223元×27个月）。关于滞纳金，骏逸公司、曾春霞之间签订的《鼎信四季花园物业服务协议》第四十条已明确约定曾春霞逾期支付物业管理费的，骏逸公司有权要求曾春霞从逾期之日起每天按欠费总额的

骏逸公司、曾春霞之间签订的《鼎信四季花园物业服务协议》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守合同约定，全面履行自己的义务。因此，对骏逸公司要求曾春霞支付拖欠的物业管理费的诉讼请求，予以支持。2013年7月1日至2013年12月31日，曾春霞每月应支付的物业管理费为196元（1.5元/平方米/月×130.94平方米）；2014年1月1日至2015年12月31日，曾春霞每月应支付的物业管理费为223元（1.7元/平方米/月×130.94平方米）；2016年1月1日起，曾春霞每月应支付的物业管理费为262元（2元/平方米/月×130.94平方米）

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终17488号上诉人（原审被告）：曾春霞，住广州市花都区。被上诉人（原审原告）：广州市骏逸物业管理有限公司，住所地广州市花都区。法定代表人：马峻峰。委托诉讼代理人：柴俊科，该公司员工。上诉人曾春霞因与被上诉人广州市骏逸物业管理有限公司（以下简称骏逸公司）物业服务合同纠纷一案，不服广州市花都区人民法院（2016）粤0114民初3402号民……