合同纠纷 （2018）黔04民终5号

业主委员会不能在给付之诉中作为被告，与权利义务对等原则相悖。上诉人与被上诉人在2016年8月31日签订了《物业服务管理合同》，被上诉人提前解除合同导致上诉人损失，如果业主委员会可以作为原告起诉他人，他人却不能起诉业主委员会，业主委员会就可以仅享有权利而不承担义务，更不用承担因行使权利给他人造成损失的赔偿，这会导致权利义务不均衡性，与立法精神违背。三、司法实践中，最高人民法院早就赋予业主委员会作为被告的诉讼主体资格。2005年最高人民法院作出《关于春雨花园业主委员会是否具备民事诉讼主体资格的复函》（【2005】民立他字第8号）答复：根据《物业管理条例》规定，业主委员会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议，可以作为被告参加诉讼。最高人民法院于2003年作出的《关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》（【2002】民立他字第46号）指出业主委员会具备“其他组织”条件，可以作为原告，也可以作为被告。四、业主委员会的决定，对业主具有约束力，南恒国际业主委员会与贵州安吉瑞物业服务有限公司签订

贵州安吉瑞物业服务有限责任公司、平坝区南恒国际小区业主委员会合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷

贵州省安顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔04民终5号上诉人（原审原告）：贵州安吉瑞物业服务有限责任公司，住所地：贵州省安顺市平坝区安平街道办事处高新区发成珍珠苑商住楼E栋1单元1层11号。法定代表人：肖云书，系该公司总经理。被上诉人（原审被告）:平坝区南恒国际小区业主委员会。负责人:邹碧学，系该业主委员会主任。上诉人贵州安吉瑞物业服务有限责任公司（以下简称“安吉瑞公司”）因与被上诉……