房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0506民初6695号
裁判要旨
涉案厂房未取得合法建设手续，故原、被告签订的房屋租赁合同无效。 原告要求被告腾退并返还房屋，本院予以支持。 被告占有使用房屋，理应支付使用费。 原告主张按租赁合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，本院予以支持。 被告辩称从原告通知其腾退房屋起就不应支付使用费，缺乏依据，本院不予采纳。 据此，依照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条之规定，判决如下：被告苏州恒兴再生资源利用有限公司于本判决生效之日起二十日内腾空位于某地建筑面积为1950平方米的厂房并返还原告苏州市吴中区甪直镇长巨村村民委员会，同时支付房屋占有使用费人民币333334元及自2018年2月1日起按年租金人民币166667元标准计算至房屋返还之日止的房屋占有使用费。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为人民币4763元，由被告苏州恒兴再生资源利用有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江
摘要
苏州市吴中区甪直镇长巨村村民委员会与苏州恒兴再生资源利用有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初6695号原告：苏州市吴中区甪直镇长巨村村民委员会，住所地苏州市吴中区绕城高速车坊互通北侧。 法定代表人：顾冠金，主任。 委托诉讼代理人：沈芳，江苏坤象律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柳一舟，江苏坤象律师事务所律师。 被告：苏州恒兴再生资源利用有限公司，住所地苏州市吴中区甪直镇车坊长巨开发区。 法定代表人：顾少明，总经理。 原告苏州……