房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0108民初305号
裁判要旨
原告与被告签订的《房地产买卖及居间合约》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，属有效合同，各方均应依约履行。 被告就涉案房屋与南宁碧桂园公司签订认购书之后，至今未能更名至原告名下，已构成根本违约，原告诉请解除合同，本院予以支持。 合同解除之后，被告应返还原告支付的购房款280000元并赔偿资金占用期间的利息损失，根据合同第9.9条其他约定可知，如无法更名，被告在2018年5月30日前退还原告已付房款。 则利息应从2018年5月31日起算，原告诉请从2018年6月1日起算，系对其民事权利的处分，本院予以准许。 利息应按中国人民银行同期流动资金贷款利率计付。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（四）项、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除林燕与邝惠灿、广西骏昇活化行汇房地产营销策划有限公司于2018年4月17日签订的《房地产买卖及居间合约》； 二、邝惠灿向林燕返还购房款280000元； 三、邝惠灿向林燕赔偿购房款利息损失（以280000元为基数，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率从2018年6
摘要
林燕与邝惠灿房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0108民初305号 原告：林燕，女，1978年10月25日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：邝惠灿，女，1980年11月11日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。 第三人：广西骏昇活化行汇房地产营销策划有限公司，住所地南宁市青秀区英华路**盛天香墅**楼地下室地下****，统一社会信用代码91450100MA5L4TG91……