建设工程施工合同纠纷 （2019）陕0703民初377号
裁判要旨
根据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。 本案中涉案工程出现部分外墙和卫生间现象，被告陕西泰烜建设集团有限公司应当履行修复义务。 原告提交的两张2018年8月2日的劳务费税票，共计750元。 本院认为，2017年10月26日，原告与第三人陕西强兴建筑防水工程有限公司签订的外墙渗漏修缮合同，2017年12月28日，双方结算，在结算清单中显示该工程已包工包料并含税，共计541157.17元。 2018年11月10日，原告与第三人南郑嘉祥物业有限公司签订卫生间防水施工合同，合同约定卫生间防水工程包工包料并含税，共计57697.5元。 税票的时间与修复工程时间不一致，且没有其他证据证明两张劳务费税票与外墙和卫生间渗水修复有关，故本院对劳务费税票750元不予认可。 本院认为，本案的争议焦点归纳如下：（一）渗水造成的损失是否应当由被告承担；（二）商铺空置的损失是否应当由被告承担；（三）反诉原告要求反诉被告退还质保金的请求是否应当支持。 关于争议焦点（一），圣水江南在设计时没有防水设计，工程完工后也进行了验收，验收结果为
摘要
陕西众和实业有限公司与陕西泰煊建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
汉中市南郑区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0703民初377号 原告(反诉被告):陕西众和置业有限公司。 法定代表人：严书元，该公司董事长。 委托诉讼代理人：浮荣忠，该公司财务总监。 委托诉讼代理人：石养卫，陕西平镜律师事务所律师。 被告（反诉原告）:陕西泰烜建设集团有限公司。 法定代表人：罗建平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：许期烈，陕西修业律师事务所律师。 原告(……