所有权确认纠纷 （2015）鄂荆门民三终字第00021号

本案上诉争议的焦点在于湖北省荆州市磷肥厂是否已经将诉争房屋出售给了朱群芳？经查，2004年3月5日，在破产清算组负责人田鹏在场的情况下，破产清算组先与朱群芳就假肢更换及工伤补助费用签订了《补偿协议》，同日向朱群芳出具了“诉争房屋已经出售给朱群芳个人”的《证明》，该份证明系清算组工作人员郭某在清算组组长田鹏的授意下书写，并加盖有清算组的印章。同时，郭某在本案中所作“2004年3月5日，在钟祥市化建中心办公室，清算组组长田鹏向朱群芳提出，可以将武昌区八铺街原办事处的房屋作价抵付朱群芳的补助金。朱群芳介绍了武汉那套房产的一些情况，说那套房子除了自己一家人现居住外，还有黄高谊、钱承义原来居住时留有一些东西，要想让他们把东西搬走，清算组得写个东西，就说这套房产归朱群芳了。田鹏同意了朱群芳的提议，当场安排郭某写了个证明”的证言，结合《补偿协议》签订后至今长达十余年的时间里，湖北省荆州市磷肥厂未向朱群芳支付过该3万元假肢更换及工伤补助费，朱群芳亦未曾向湖北省荆州市磷肥厂主张过该笔费用的事实，以及自朱群芳1995年入住诉争房屋至2010年12月29日期间，湖北省荆州市磷肥厂未就诉争房屋主张过权利，且一

本案上诉争议的焦点在于湖北省荆州市磷肥厂是否已经将诉争房屋出售给了朱群芳？经查，2004年3月5日，在破产清算组负责人田鹏在场的情况下，破产清算组先与朱群芳就假肢更换及工伤补助费用签订了《补偿协议》，同日向朱群芳出具了“诉争房屋已经出售给朱群芳个人”的《证明》，该份证明系清算组工作人员郭某在清算组组长田鹏的授意下书写，并加盖有清算组的印章。同时，郭某在本案中所作“2004年3月5日，在钟祥市化建中心办公室，清算组组长田鹏向朱群芳提出，可以将武昌区八铺街原办事处的房屋作价抵付朱群芳的补助金。朱群芳介绍了武汉那套房产的一些情况，说那套房子除了自己一家人现居住外，还有黄高谊、钱承义原来居住时留有一些

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂荆门民三终字第00021号上诉人（原审被告、反诉原告）朱群芳。委托代理人蒋宏俊，湖北清风源律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托代理人蔡小祥，湖北清风源律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）湖北省荆州市磷肥厂，住所地湖北省钟祥市磷矿镇。代表人湖北省荆州市磷肥厂破产清算组。委托代理人邵平，湖北省荆州市磷肥厂破产清算……