房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初10340号
裁判要旨
二原告与被告之间的《租赁合同》是双方的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方应当按照合同约定，履行合同义务。 原、被告双方一致确认《租赁合同》在2019年8月25日解除，本院予以认可。 关于租金。 被告认可欠付2018年11月9日起的租金，被告欠付租金累计超过30日，原告有权解除合同、收回房屋。 被告称原告收回房屋影响其转租故不支付租金的理由并不能成立。 虽然原告在2019年8月11日对案涉门市换了锁，但因其他门市与案涉门市相通，并不影响被告占有使用案涉门市，故其后的租金被告仍应向原告支付。 故原告要求被告支付2018年11月9日至2019年8月25日期间的租金3310元/月×7个月+3509元/月×2.57个月=32188.13元的诉讼请求本院予以支持。 关于滞纳金。 《租赁合同》约定，被告应于每季度首月首日之前支付租金，逾期支付的被告按应支付费用总额的0.03%按日向原告支付滞纳金，该滞纳金自到期日之次日起逐日计算至实际付款日止（应缴付日及实际还款日均计算在内）。 2018年11月9日至2019年2月8日的租金9930元被告应在2018年11月1日前支付，
摘要
龚长先李祥松与方燕房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初10340号 原告：李祥松，男，1971年11月10日出生，汉族，住重庆市綦江县。 原告：龚长先，女，1972年3月29日出生，汉族，住重庆市綦江县。 被告：方燕，女，1979年3月14日出生，汉族，住河北省沙河市。 原告李祥松、龚长先与被告方燕房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月26日立案受理后，依法由审判员黄明真担……