相邻通行纠纷 （2017）冀02民终9813号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的应当停止侵害、排除妨碍。本案中，张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主与王占峰所争议的楼道，张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主由此通行已经十几年，王占峰购买该门市楼房后，考虑安全问题租赁该楼房的租户安装了两个电子门，并给各户钥匙从此通行。王占峰以该楼道是个人财产不是公用通道为由禁止张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主通行，王占峰提交的产权证并不能证明双方争议楼道属其个人所有，同时张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主从该楼道通行十几年，王占峰将通往张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主住处的楼口锁住的行为，于理于法均不符。综上所述，张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主请求王占峰停止侵害、排除防碍、恢复原状的诉讼请求，应予以支持。判决如下：一、被告王占峰停止对原告张瑞久、王金英、张凤霞等55人的侵害，排除妨碍，于本判决生效后五日内打开滦县新城龙盛花园小区A4一层、二层用于通行的楼梯口。二、驳回原告张瑞久、王金英、张凤霞等55人的其他诉讼请求。案件受理费80

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的应当停止侵害、排除妨碍。本案中，张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主与王占峰所争议的楼道，张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主由此通行已经十几年，王占峰购买该门市楼房后，考虑安全问题租赁该楼房的租户安装了两个电子门，并给各户钥匙从此通行。王占峰以该楼道是个人财产不是公用通道为由禁止张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主通行，王占峰提交的产权证并不能证明双方争议楼道属其个人所有，同时张瑞久、王金英、张凤霞等55户业主从该楼道通行十几年，王占峰将通往张瑞久、

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）冀02民终9813号上诉人（原审被告）：王占峰，男，1970年8月13日生，汉族，住唐山市。委托诉讼代理人：杨波，河北润昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张瑞久，男，1965年1月9日生，汉族，住滦县，诉讼代表人。被上诉人（原审原告……