房屋买卖合同纠纷 （2019）冀05民终2755号

原告按照合同约定履行了交付房款义务，被告没有按照约定交付房屋，应当按照合同约定向原告支付逾期违约金。自2017年4月1日起计算到实际交房的2017年10月10日止，总房款656849＊3‰＊（193/30）=12677元。被告辩称逾期交付房屋是因为政府大气污染停工要求导致，没有事实或法律依据，本院不予采信。原、被告认可内墙未达到合同约定标准，原告没有提供费用证明，本院不予支持；被告辩称属于修理、重做约定符合合同约定，原告可通过其他方式解决。被告尚未取得房屋预售许可证明，原告要求被告立即办理房屋不动产登记条件尚不成就。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、判决生效后十日内，被告邢台锐和房地产开发有限公司给付原告刘东洋逾期交付房屋违约金10000元；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告承担。 二审中，当事人没有提交新证据。对一审法院查明的事实，本院予以确认。 本院认

原告按照合同约定履行了交付房款义务，被告没有按照约定交付房屋，应当按照合同约定向原告支付逾期违约金。自2017年4月1日起计算到实际交房的2017年10月10日止，总房款656849＊3‰＊（193/30）=12677元。被告辩称逾期交付房屋是因为政府大气污染停工要求导致，没有事实或法律依据，本院不予采信。原、被告认可内墙未达到合同约定标准，原告没有提供费用证明，本院不予支持；被告辩称属于修理、重做约定符合合同约定，原告可通过其他方式解决。被告尚未取得房屋预售许可证明，原告要求被告立即办理房屋不动产登记条件尚不成就。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终2755号 上诉人（原审被告）：邢台锐和房地产开发有限公司，住所地邢台市桥东区开元路以西，新兴东大街以北商业楼第三层338-342号。 法定代表人：何则涛，董事长。 委托诉讼代理人：刘艳辉，河北甲信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：刘东洋，男，1988年8月26日出生，汉族，住邢台市桥东区。 委托诉讼代理人：高焕新，系刘东洋……