物权保护纠纷 （2014）穗中法民五终字第1234号

据《房屋所有权证》及其地籍调查表显示，郭钊荣为广州市南沙区东涌镇市鱼路29号房屋（原番禺县鱼窝头镇鱼窝头村长红队、地号18－02－02－0182）所有权人，该房屋东至市鱼路3.00米。南沙公司、广州公司确认其在该房屋门前设置的电信沉箱井距离市鱼路3.5约米，即该电信沉箱井已经设置在郭钊荣房屋所在的土地使用权范围内，现南沙公司、广州公司未能提供证据证明其设置该电信沉箱井经过郭钊荣的同意，故郭钊荣要求南沙公司、广州公司迁走设置在其宅基地范围内的电信沉箱井及其设置物合理，予以支持。南沙公司、广州公司实际占用了郭钊荣的部分宅基地，故郭钊荣要求南沙公司、广州公司支付占用费用合理。但郭钊荣未能提供证据证明在本案起诉前曾向南沙公司、广州公司提出该主张，故南沙公司、广州公司提出郭钊荣在2011年7月15日之前的费用超过诉讼时效合理，予以采信，故南沙公司、广州公司应向郭钊荣支付占用宅基地费用1803元。郭钊荣提交的《房屋安全鉴定报告》只能证明房屋存在损坏的事实，郭钊荣未能提供证据证明房屋受损与南沙公司、广州公司设置的电信沉箱井之间存在因果关系，故郭钊荣要求南沙公司、广州公司承担房屋维修加固费用及鉴定费没

据《房屋所有权证》及其地籍调查表显示，郭钊荣为广州市南沙区东涌镇市鱼路29号房屋（原番禺县鱼窝头镇鱼窝头村长红队、地号18－02－02－0182）所有权人，该房屋东至市鱼路3.00米。南沙公司、广州公司确认其在该房屋门前设置的电信沉箱井距离市鱼路3.5约米，即该电信沉箱井已经设置在郭钊荣房屋所在的土地使用权范围内，现南沙公司、广州公司未能提供证据证明其设置该电信沉箱井经过郭钊荣的同意，故郭钊荣要求南沙公司、广州公司迁走设置在其宅基地范围内的电信沉箱井及其设置物合理，予以支持。南沙公司、广州公司实际占用了郭钊荣的部分宅基地，故郭钊荣要求南沙公司、广州公司支付占用费用合理。但郭钊荣未能提供证据证明

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1234号上诉人（原审被告）中国电信股份有限公司广州南沙区分公司。负责人梁伟明，职务总经理。上诉人（原审被告）中国电信股份有限公司广州分公司。负责人李原，职务总经理。两上诉人的共同委托代理人陆宇星，广东胜伦律师事务所律师。两上诉人的共同委托代理人黄鉴波，男。被上诉人（原审原告）郭钊荣，男，1962年6月29日出生，汉族。上诉人中……