农村土地承包合同纠纷 （2014）锦民一终字第00483号

本案诉争的果园承包经营权人原为原告石秀芹。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。被告王斌与杨玉武签订的果树买卖协议书是双方的真实意思表示，双方虽表述为果树买卖协议，但根据合同的内容，依法应认定为土地承包经营权转包合同，合同中已对果园的“四至”进行了明确的约定，双方对此不存在分歧。原告石秀芹与被告王斌系母子关系，在二被告签订协议时有在场人见证，且原告在当天曾到过现场，此前亦有双方的亲友齐玉珍找过原告石秀芹为双方协商过此事，客观上被告杨玉武有理由相信王斌被原告石秀芹授予处理果园转包相关事宜的外在表象，杨玉武对王斌的行为存在合理信赖，且协议签订后被告杨玉武已经营果园十余年之久，并投入了大量的人力财力，原告石秀芹不可能不知道果园转包的事实，且在数月后原告与其丈夫离婚时当庭陈述共同财产有苹果树340棵，但都卖了还债了，据此亦应认定原告知道果园转包的事实，因此被告王斌的行为已构成表见代理。原告石秀芹应当对王斌表见代理产生的法律后果承担法律责任。原告石秀芹主张其子王斌签订协议未经授权，对其擅自转包的行为不知情、该行为无效的理由明显有悖常

本案诉争的果园承包经营权人原为原告石秀芹。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。被告王斌与杨玉武签订的果树买卖协议书是双方的真实意思表示，双方虽表述为果树买卖协议，但根据合同的内容，依法应认定为土地承包经营权转包合同，合同中已对果园的“四至”进行了明确的约定，双方对此不存在分歧。原告石秀芹与被告王斌系母子关系，在二被告签订协议时有在场人见证，且原告在当天曾到过现场，此前亦有双方的亲友齐玉珍找过原告石秀芹为双方协商过此事，客观上被告杨玉武有理由相信王斌被原告石秀芹授予处理果园转包相关事宜的外在表象，杨玉武对王斌的行为存在合理信赖，且

辽宁省锦州市中级人民法院稿纸签发核稿校对拟稿辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民一终字第00483号上诉人（原审原告）石秀芹，女，1946年10月11日出生，汉族，农民，现住辽宁省凌海市。委托代理人徐奉勤，辽宁大金律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王斌，男，1969年12月28日出生，汉族，农民，现住辽宁省凌海市。被上诉人（原审被告）杨玉武，男，1950年5月20日出生，汉……