债权转让合同纠纷 （2019）冀1025民初2748号
裁判要旨
瑞港房地产公司在履行与被告孙涛商品房买卖合同的过程中，其权利义务是相对的，既享有对应收房款的债权，还负有依合同约定办理产权登记的义务。 被告孙涛于2016年8月入住购买房屋，瑞港房地产公司未依照合同约定办理产权登记手续，且至今未完善办证条件，其间原因及责任承担双方既未协商，亦未经司法确认，故瑞港房地产公司对外转让债权有可能影响被告孙涛在房屋买卖合同中的权益实现。 综上，本院认为，基于被告孙涛与瑞港房地产公司之间的合同性质，瑞港房地产公司对享有的应收房款债权不适于对外转让，被告孙涛对转让债权的抗辩意见成立，该债权转让对被告孙涛不发生法律效力，原告王爱民的诉讼请求,本院不予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第七十九条第（一）项之规定，判决如下：驳回原告王爱民要求被告孙涛给付购房款的诉讼请求。 案件受理费1850元，由原告王爱民负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审 判 长 王学燕审 判 员 张宝华人民陪审员 刘雨淼二〇一九年十二月十一日书 记 员 庄萧男
摘要
王爱民与孙涛债权转让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省大城县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1025民初2748号原告：王爱民，男，1975年4月24日生，汉族，住青县。 委托诉讼代理人：吴卫东，河北通胜律师事务所律师。 被告：孙涛，男，1975年5月6日生，住大城县。 原告王爱民与被告孙涛债权转让纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告王爱民及其委托诉讼代理人吴卫东、被告孙涛到庭参加诉讼……