房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0103民初2312号
裁判要旨
原告与建泰公司签订的合同书以及建泰公司将合同权利义务概括转移给被告腾翔公司的行为，是当事人真实意思表示，符合法律规定，应属有效。 原告已按合同约定交付租赁房屋，被告腾翔公司作为承租人，未按合同约定按时足额交纳房屋租金，已构成违约。 现原告根据合同约定，诉请解除合同，要求被告清偿所欠租金，承担违约责任，依法应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第八十八条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下： 一、原告西安市XX园XX楼与被告陕西腾翔商业娱乐管理有限责任公司、第三人西安市XX园达成的合同书予以解除。 二、被告陕西腾翔商业娱乐管理有限责任公司于本判决生效之日起三十日内向原告西安市XX园XX楼清偿租金255000元，并支付违约金128100元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7080元减半收取3540元，由被告陕西腾翔商业娱乐管理有限责任公司负担（此款原告已预交，被告于本判决生效之日起三十日内直接
摘要
西安市兴庆宫公园花萼相辉楼与陕西腾翔商业娱乐管理有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕0103民初2312号 原告：西安市XX园XX楼，住所地：西安市碑林区XX园内。 法定代表人：屈长君，经理。 委托诉讼代理人：康科林，陕西连邦律师事务所律师。 被告：陕西腾翔商业娱乐管理有限责任公司，住所地：陕西省西安市高新区。 法定代表人：刘美荣，公司总经理。 委托诉讼代理人：曾达健，男，该公司经理，住XX园，系……