确认合同无效纠纷 （2018）内02民终2738号
裁判要旨
合同是设立当事人之间权利义务关系的重要法律形式，依法成立的合同受法律保护，本案原告高彩霞与被告签订的《预订房位置房号申请》，具备了商品房买卖合同的基本内容和形式要件，法院认定该《预订房位置房号申请》属于当事人双方签订的商品房预售合同。由于被告内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司和包头市科瑞装饰工程有限责任公司至本案审理终结前仍然没有取得商品房预售许可证，因此二被告不具有商品房预售的法定资格，所以本案原、被告之间签订《预订房位置房号申请》自始无效。原告诉请的“确认《预订房位置房号申请》无效”及“返还购房款”的主张符合法律规定，法院予以支持。本案原告签订《预订房位置房号申请》时对方已在相关条款中所定购房项目的现状，应视为原告对对方没有取得商品房销售许可证手续有所了解，应承担一定缔约责任，故对其主张要求被告赔偿利息损失不予支持。经法院查明，被告收款收据上的公章名称一致，应认定为收款行为成就，故对其辩称法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司与被告包头市
摘要
内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司与高彩霞、包头市科瑞装饰工程有限责任公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终2738号 上诉人（原审被告）内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司。 法定代表人：吕庆福，该公司董事长 委托诉讼代理人：邓鑫，该公司员工。 委托诉讼代理人：郭百文，内蒙古卓能律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：高彩霞，女，汉族，1973年5月17日出生，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：曹磊，内蒙古建中律……