所有权确认纠纷 （2014）榕民终字第4350号

原、被告双方对2010年5月5日被告林爱灼作为代理人与福州市土地发展中心及福州金山房屋拆迁工程处签订的《拆迁补偿安置协议书》均未持异议，该《拆迁补偿安置协议书》合法有效。该协议确认了四套安置房的权利来源于王炳年名下的被拆迁房产（权证号：榕郊S字第0154**号），本案讼争房系其中一套。关于原告主张“原、被告家庭内部协商一致，约定120平方米壹套归被告王辉所有，105平方米壹套归原告王碧英所有，60平方米贰套被告林爱灼所有；待安置房交付后，各自领取房屋，待具备办理产权证条件时，再行办理过户手续”，对此原告并未提供证据予以证实，应承担举证不能的责任。综观本案现有证据及查明事实，诉争房产权利来源于王炳年名下遗产，尚未进行分割，故原告诉请判令坐落于福州市仓山区金闽小区二期16号楼604单元归其所有，缺乏事实与法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告王碧英的诉讼请求。案件受理费人民币6927元，由原告王碧英负担。一审宣判后，原审原告王碧英不服，向本院提起上诉称：一、原闽江村闽江103号二、三层房屋系王炳

原、被告双方对2010年5月5日被告林爱灼作为代理人与福州市土地发展中心及福州金山房屋拆迁工程处签订的《拆迁补偿安置协议书》均未持异议，该《拆迁补偿安置协议书》合法有效。该协议确认了四套安置房的权利来源于王炳年名下的被拆迁房产（权证号：榕郊S字第0154**号），本案讼争房系其中一套。关于原告主张“原、被告家庭内部协商一致，约定120平方米壹套归被告王辉所有，105平方米壹套归原告王碧英所有，60平方米贰套被告林爱灼所有；待安置房交付后，各自领取房屋，待具备办理产权证条件时，再行办理过户手续”，对此原告并未提供证据予以证实，应承担举证不能的责任。综观本案现有证据及查明事实，诉争房产权利来源于王

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第4350号上诉人（原审原告）王碧英，女，1962年7月12日出生，汉族，住福建省福州市仓山区，现住福州市台江区。委托代理人黄雪英，福建东岸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）林爱灼，女，1937年8月15日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。委托代理人任萍，女，1963年5月21日出生，汉族，系被上诉人林爱灼儿媳妇。被上诉（原审被告）王……