土地租赁合同纠纷 （2017）晋11民终2084号

方山县人民政府对种植柴胡户的奖补规定，可以作为原告种植损失的一项，应以每亩300元，按土地共17.38亩计算损失5214元，以上所述共计11094元。关于不能继续履行的损失：原告请求违约损失237600元，被告同意按承包费的3到4倍赔偿。一审法院认为，集体所有的土地经依法承包给本集体经济组织成员经营后，在原承包经营约定的经营期结束前，该土地的承包经营权属原承包的集体经济组织成员,集体经济组织非因法定事由和非经法定程序，不得调整土地、不得收回或另行承包他人，不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织分立或者合并而变更或者解除。被告将本集体经济组织其他成员原已承包经营且未到期的土地与原告签订《耕地承包经营合同》，因其在签订合同时对该合同指向的土地无另行发包的权利而无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，被告对因其过错给原告造成的损失应当进行赔偿。原告的损失，双方无争议的，可按双方共同确认的金额计算；有争议的种植柴胡的损失，可按双方当庭共同认可原告种植投工折算；可得利益损失及其余诉讼请求,依法不予支持。依照《中华人民

方山县人民政府对种植柴胡户的奖补规定，可以作为原告种植损失的一项，应以每亩300元，按土地共17.38亩计算损失5214元，以上所述共计11094元。关于不能继续履行的损失：原告请求违约损失237600元，被告同意按承包费的3到4倍赔偿。一审法院认为，集体所有的土地经依法承包给本集体经济组织成员经营后，在原承包经营约定的经营期结束前，该土地的承包经营权属原承包的集体经济组织成员,集体经济组织非因法定事由和非经法定程序，不得调整土地、不得收回或另行承包他人，不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织分立或者合并而变更或者解除。被告将本集体经济组织其他成员原已承包经营且未到期

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2017）晋11民终2084号上诉人（原审原告）：严衣号，男，汉族，山西省方山县峪口镇圪杈咀人。被上诉人（原审被告）：方山县峪口镇圪杈咀村民委员会，住所地方山县峪口镇圪杈咀村。法定代表人：严勇锋，村委主任。上诉人严衣号因与被上诉人方山县峪口镇圪杈咀村民委员会土地租赁合同纠纷一……