房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黔04民终45号

顾某与华夏房开签订的《房屋拆迁补偿安置补偿协议》、《贵航塔山小区补充协议》，是双方的真实意思表示，上述协议未违反法律法规的禁止性规定，为有效协议，双方应该按协议的约定全面履行义务。该协议签订后顾某于2010年8月25日向华夏房开腾房交付了202栋306号拆迁房屋钥匙、于2011年1月20日腾房交付209栋204号拆迁房屋钥匙，华夏房开也向顾某支付部分过渡费和超期过渡费。2017年9月华夏房开公告通知交房时尚未达到交付条件。在2018年5月11日华夏房开向顾某交付202栋306号房屋的产权调换房屋时，双方对该房屋进行了结算，对超期过渡费进行了明确，该结算系双方协商后的真实意思表示，顾某也按此结算冲抵后的金额支付了房款，华夏房开将该调换房屋交顾某使用，双方均已按此结算履行。因《房屋拆迁补偿安置补偿协议》约定“甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋应按《安顺市房屋拆迁管理办法》第三十八条第二款的规定增发乙方过渡费”，对超期部分应按约定增发过渡费。双方合同约定过渡期为18个月，从顾某交付拆迁房屋时起，经过18个月，即202栋306号房屋的过渡期至2012年2月24日、209栋204号房屋的过渡费至

顾某与华夏房开签订的《房屋拆迁补偿安置补偿协议》、《贵航塔山小区补充协议》，是双方的真实意思表示，上述协议未违反法律法规的禁止性规定，为有效协议，双方应该按协议的约定全面履行义务。该协议签订后顾某于2010年8月25日向华夏房开腾房交付了202栋306号拆迁房屋钥匙、于2011年1月20日腾房交付209栋204号拆迁房屋钥匙，华夏房开也向顾某支付部分过渡费和超期过渡费。2017年9月华夏房开公告通知交房时尚未达到交付条件。在2018年5月11日华夏房开向顾某交付202栋306号房屋的产权调换房屋时，双方对该房屋进行了结算，对超期过渡费进行了明确，该结算系双方协商后的真实意思表示，顾某也按此结算

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终45号上诉人（原审被告）：贵州华夏房地产开发有限责任公司。住所贵州省安顺市西秀区。法定代表人：邓晓芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯凯，男，汉族，1987年7月10日生，陕西省华县人。被上诉人（原审原告）：顾某，男，汉族，1956年11月15日生，浙江省宁波市人，住贵州省贵阳市小河区。委托诉讼代理人：杨蕊鸣，贵州创文律师事务所律师。……