物权保护纠纷 （2018）闽02民终2623号
裁判要旨
农正公司系台资企业，本案属厦门市中级人民法院指定由一审法院集中管辖的涉台案件，故一审法院对本案享有管辖权。第一，讼争首期专项维修资金应由建设单位在移交工程建设档案资料或者办理工程竣工验收备案前一次性划入专项维修资金专户，建设单位违反的，由建设行政主管部门责令其限期缴纳，故本案争议依法不属于人民法院民事诉讼管辖的范围。况且，农正公司与厦门市建设行政主管部门未形成民法意义上的平等主体之间的民事关系，大正大厦第二届业委会关于农正公司向厦门市建设行政主管部门缴交首期专项维修资金的主张不属于人民法院受理民事诉讼案件的范围。第二，大正大厦第二届业委会关于大正大厦地下二层应归其管理的诉求已经在另案中审理，基于“一事不再理”的原则，其在本案中重复提出该项诉求，一审法院不再处理。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定，裁定：驳回大正大厦第二届业委会的起诉。双方当事人对一审法院认定的事实均无异议，本院予以确认。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，根据我国法律
摘要
厦门市大正大厦第二届业主委员会、厦门农正房地产有限公司物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽02民终2623号上诉人（原审原告）：厦门市大正大厦第二届业主委员会，住所地福建省厦门市思明区湖滨南路大正大厦。代表人：卢洪桂，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：陈昱，福建联合信实律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈宣文，福建联合信实律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：厦门农正房地产有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨南路86号5楼。法定代……