赠与合同纠纷 （2015）唐民四终字第1098号

依法成立的合同，自成立时生效。原告向法庭提供的房屋所有权证能够证实闫贺柱、肖俊芹对遵化市东环南路18号房产依法享有所有权。被告抗辩主张该房产系被告与父母闫贺柱、肖俊芹共同生活期间共同投资所建，应为被告与父母的共同财产。其提供的证人陈某的书面证言，证明被告曾帮父母向证人家借款1500元，后该借款已由被告父母偿还。证人金某的书面证言，证明1989年建房时，被告与父母一起操持着。但被告认可在建房时并未出资，其提供的证人证言亦不能证实该房产系被告与其父母共同出资所建。依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”之规定，现该房产的房屋所有权证中登记的房屋所有权人为闫贺柱，闫贺柱与肖俊芹系夫妻关系，故该房产应为闫贺柱、肖俊芹的合法财产，被告抗辩主张该房产系被告与其父母的共同财产，理据不足，本院依法不予采信。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或是动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。闫贺柱、肖俊芹作为该房产的所有权人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。2011年11月6日闫贺柱、肖俊芹签订

依法成立的合同，自成立时生效。原告向法庭提供的房屋所有权证能够证实闫贺柱、肖俊芹对遵化市东环南路18号房产依法享有所有权。被告抗辩主张该房产系被告与父母闫贺柱、肖俊芹共同生活期间共同投资所建，应为被告与父母的共同财产。其提供的证人陈某的书面证言，证明被告曾帮父母向证人家借款1500元，后该借款已由被告父母偿还。证人金某的书面证言，证明1989年建房时，被告与父母一起操持着。但被告认可在建房时并未出资，其提供的证人证言亦不能证实该房产系被告与其父母共同出资所建。依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”之规定，现该房产的房屋所有权证中登记的房屋所

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民四终字第1098号上诉人（原审被告）：闫振义，农民。委托代理人：赵林凤，河北陈大为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：闫秀华，居民。委托代理人：王艳明，居民。被上诉人（原审原告）：严秀侠，居民。委托代理人：张进东，工人。被上诉人（原审原告）：闫秀云，居民。委托代理人：黄德志，农民。被上诉人（原审原告）：闫冬，居民。被上诉人（原审原告）：闫……