房屋登记管理（房屋登记） （2021）苏13行终53号

原《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。”经审理查明，金红军至迟于2014年8月5日知晓涉案房屋被登记为其与庄苏芹共同共有。根据上述规定，金红军于2019年5月22日提起本案诉讼，已超过法定起诉期限，应依法裁定驳回其起诉。原审根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第二项之规定，裁定驳回金红军的起诉。案件受理费50元，退还金红军。 上诉人金红军上诉称：原审认定事实不清，适用法律错误。上诉人父母卖掉老家房子后于2005年3月以上诉人名义按揭贷款购买了涉案房屋。同年8月份上诉人才与前妻庄苏芹登记结婚，涉案房屋为上诉人婚前财产。由于上诉人长期在外从事物流运输工作，在上诉人不知情的情况下，庄苏芹违背上诉人的真实意愿，于2008年1月独自前往被上诉人处办理了房屋产权证和共有权证，上诉人直至离婚时才知晓。庄苏芹办理涉案房屋产权证时手续不全，被上诉人未认真审

原《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。”经审理查明，金红军至迟于2014年8月5日知晓涉案房屋被登记为其与庄苏芹共同共有。根据上述规定，金红军于2019年5月22日提起本案诉讼，已超过法定起诉期限，应依法裁定驳回其起诉。原审根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第二项之规定，裁定驳回金红军的起诉。案件受理费50元，退还金红军。 上诉人金红军上诉称：

江苏省宿迁市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）苏13行终53号 上诉人（原审原告）金红军，男，1978年4月11日出生，××族，住泗阳县。 被上诉人（原审被告）泗阳县自然资源和规划局，住所地泗阳县众兴镇北京东路市民中心双子楼东楼。 法定代表人张连马，该局局长。 原审第三人庄苏芹，女，1983年2月28日出生，××族，住泗阳县。 上诉人金红……