金融借款合同纠纷 （2019）鲁1311执异181号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 该司法解释第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 本案中，案涉房产在本院2019年7月2日查封时尚登记在李政权名下，且2018年9月4日案外人与李政权签订商品房买卖合同解除协议后未办理涉案房产的登记撤销手续。 因此，依据上述司法解释，案外人的执行异议不成立，依法应予驳回。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回案外人山东宏宸房地产开发有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
摘要
山东临沂罗庄农村商业银行股份有限公司、李政权金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省临沂市罗庄区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)鲁1311执异181号 案外人：山东宏宸房地产开发有限公司，住所地临沂经济技术开发区芝麻墩街道办事处临工路与昆明路交汇处。 法定代表人：王贵涛。 委托诉讼代理人：孙渝，山东合清律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙洪英，山东合清律师事务所律师。 申请人：山东临沂罗庄农村商业银行股份有限公司，住所地临沂市罗庄区湖北路中段。 被申请人……