定金合同纠纷 （2018）苏03民终451号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方之间虽未签订房屋买卖合同，但双方已就房屋买卖达成了合意，王威已实际收取了李梦飞购房定金2万元，后因王威要求涨价导致房屋买卖没有履行，王威已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，应双倍返还定金，故李梦飞要求王威双倍返还定金的诉讼请求成立，予以支持。王威辩解的没有违约不应双倍返还的意见与事实不符，且未提供证据证实，其辩解意见不予采纳。郑静与王威系夫妻关系，且实际居住在涉案房屋中，其未到庭参加诉讼，是对其抗辩权利的放弃，郑静应与王威共同承担违约责任。该院判决：王威、郑静于判决发生法律效力之日起十日内双倍返还李梦飞定金合计人民币4万元。如果义务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取400元，由王威、郑静负担（鉴于李梦飞已预交，王威、郑静在履行还款义务时一并给付）。二审中，李梦飞为证明其主张，提供从睢宁县民政局调取的王威、郑静结婚登记审查处理表，拟证明王威与郑静系夫妻关系，郑静是涉案房屋的共同所有人。经质证，王威对上述证据的真

王威与李梦飞、郑静定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终451号上诉人（原审被告）：王威，男，1980年11月2日生，汉族，住江苏省睢宁县。委托诉讼代理人：苗庆（睢宁县邱集镇王楼村村民委员会推荐），男，汉族，1985年1月19日生，汉族，住江苏省睢宁县。被上诉人（原审原告）：李梦飞，男，1990年10月6日生，汉族，住江苏省睢宁县。委托诉讼代理人：宋静，江苏千秋业律师事务所律师。原审被告：……