物业服务合同纠纷 （2014）沈中民二终字第291号

根据告提供的证据，可以确定原告与被告赵美时存在物业管理合同关系，且原告要求被告支付所拖欠的从2010月6月10日至2013年7月31日期间的物业费有法律和事实的依据，被告赵美时未按期交纳物业费侵犯了原告的合法权益。原告要求被告赵美时给付物业费7421.62元，符合法律规定，本院予以支持。关于被告赵美时辩称，被告房屋质量有问题，原告一直没有妥善处理，并以此为理由拒缴物业费，依据不足，不予支持。现依据《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：一、被告赵美时于本判决生效之日起七日内给付原告港中旅物业管理（深圳）有限公司沈阳分公司2010年6月10日至2013年7月31日期间的物业费7421.62元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告赵美时承担。宣判后，上诉人赵美时不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1请求二审人民法院查清事实后依法改判上诉人不承担2013年5

根据告提供的证据，可以确定原告与被告赵美时存在物业管理合同关系，且原告要求被告支付所拖欠的从2010月6月10日至2013年7月31日期间的物业费有法律和事实的依据，被告赵美时未按期交纳物业费侵犯了原告的合法权益。原告要求被告赵美时给付物业费7421.62元，符合法律规定，本院予以支持。关于被告赵美时辩称，被告房屋质量有问题，原告一直没有妥善处理，并以此为理由拒缴物业费，依据不足，不予支持。现依据《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：一、被告赵美时于本判决生效之日起七日内给付原告港中旅物业管理（深圳）有

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2014]沈中民二终字第291号上诉人（原审被告）：赵美时，女，1989年12月1日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。委托代理人：孙玉梅，女，1961年7月5日出生。（与上诉人系母女关系）被上诉人（原审原告）：港中旅物业管理（深圳）有限公司沈阳分公司，住所地：沈阳市东陵区双园路34号。法定代表人：李颜戈，该公司总经理。委托代理人：吕欣，女，1983年9月1……