物权确认纠纷 （2018）黔05民终3230号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，对于涉案土碉（老房子）的产权归属。被告的《土地房产所有证》是在上世纪五十年代，我国在土地改革政策时期发放的土地房屋记载凭证，至今已六十余年，我国土地政策制度已发生了巨大的变化。该证件及证人证言能证实案涉土碉（老房子）在土地改革时分给被告郭春兆家，但通过到庭的居住在案涉土碉（老房子）周围的二十位证人的当庭陈述，他们中有年长的，也有年轻的，有村干部、有腿脚不便的，均到庭证明了郭长城将该土碉（老房子）卖给郭长裕，且距今六十年之久的日子里，郭长裕家一直居住使用该土碉（老房子），并进行维护修缮，而郭长城家从未使用过问该土碉（老房子）的事实。并且，通过询问双方当事人，原告陈述其家庭一直使用维护该土碉（老房子）的事实较真实。而被告主张土碉（老房子）是他家的，却在六十年
摘要
郭春兆、郭春菊物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔05民终3230号上诉人（原审被告）：郭春兆，男，1954年9月12日生，汉族，住赫章县。委托诉讼代理人（特别授权）：杜礼忠，男，汉族，1977年9月3日生，住址：赫章县。系郭春兆之侄子。被上诉人（原审原告）：郭春菊，女，1959年8月1日生，汉族，住贵阳市小河区。上诉人郭春兆因与被上诉人郭春菊物权确认纠纷一案，郭春兆不服赫章县人民法院201……