案外人执行异议之诉 （2021）川01民终3323号

宁国安陈述案涉房屋系宁国安出资购买，且购房时为宁国安与付秀珍夫妻关系存续期间，因此宁国安主张对该房屋享有四分之一的所有权且应当阻却执行。但是，宁国安举出的证明上述主张的证据仅有宁国安和付秀珍的结婚证，该证据仅能证明案涉房屋产权登记时间在宁国安和付秀珍的婚姻关系存续期间，不能证明宁国安系案涉房屋的出资购买人。宁国安陈述，系宁国安本人出资购房但是登记在配偶付秀珍和儿子宁望兴名下，但是宁国安没有提供任何关于购买案涉房屋出资的证据，一审法院对该陈述不予采信。因宁国安与付秀珍系夫妻，宁望兴为双方子女，无论案涉房屋购买时出资方是谁，对于按照房屋登记在付秀珍和宁望兴名下、登记为二人共同共有是其家庭内各方明知并且认可的，家庭内部谁人出资，不影响不动产权属登记的效力，也不能对抗第三人。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”和第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，案涉房屋的所有权人为付秀珍和宁望兴，虽然登记办理时间在宁国安和付秀珍

宁国安陈述案涉房屋系宁国安出资购买，且购房时为宁国安与付秀珍夫妻关系存续期间，因此宁国安主张对该房屋享有四分之一的所有权且应当阻却执行。但是，宁国安举出的证明上述主张的证据仅有宁国安和付秀珍的结婚证，该证据仅能证明案涉房屋产权登记时间在宁国安和付秀珍的婚姻关系存续期间，不能证明宁国安系案涉房屋的出资购买人。宁国安陈述，系宁国安本人出资购房但是登记在配偶付秀珍和儿子宁望兴名下，但是宁国安没有提供任何关于购买案涉房屋出资的证据，一审法院对该陈述不予采信。因宁国安与付秀珍系夫妻，宁望兴为双方子女，无论案涉房屋购买时出资方是谁，对于按照房屋登记在付秀珍和宁望兴名下、登记为二人共同共有是其家庭内各方明知

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终3323号 上诉人（原审原告、执行案外人）：宁国安，男，1942年7月22日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：彭骏，四川方舟达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：四川众汇非融资担保有限公司，住所地四川省成都市武侯区二环路南二段23、25号4楼3、4号。 法定代表人：马志均，经理兼执行董事。 委托诉讼代理……