房屋买卖合同纠纷 （2019）川1922民初2117号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，应当承担不利的后果。 被告辩称未签订《房屋买卖合同》是原告的原因、原告拿过5、6次房屋钥匙，原告应承担违约责任，但未提供其他证据佐证。 原、被告双方于2013年9月9日签订的“商品房认购协议”，从约定内容看，虽非制式商品房买卖合同，但就房屋位置、面积、价款、违约责任等均作了明确约定，且原告向被告支付购房款项，故该认购协议系双方真实意思表示，其约定的内容对双方均具有约束力。 锦江花园小区第B栋3单元6楼1户房屋经实际测绘的面积与“商品房认购协议”约定面积误差7.09平方米，面积误差比绝对值超出3%，被告至今未向原告交付符合合同约定的房屋，故原告主张解除与被告签订的“商品房认购协议”，返还已付购房款，本院予以支持。 原告主张资金占用期间利息，因原告亦未按照“商品房认购协议”约定按期付清购房款，亦存在违约行为，该主张不予支持。 综上，被告不能提供证据证明其辩称主张，应当承担由此产生的不利后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《最高人民法院关
摘要
冉雨与四川省南江县雄建房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1922民初2117号 原告：冉雨，男，1996年5月15日出生，汉族，住四川省南江县。 委托诉讼代理人（特别授权）：王强，巴中市恩阳区渔溪法律服务所法律工作者。 被告：四川省南江县雄建房地产开发有限公司，住所地四川省巴中市南江县南江镇米仓山大道南河郦景**楼，统一社会信用代码：915119227274412539。 法定代表人：赵倨，……