相邻关系纠纷 （2014）沈中民一终字第446号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中李万波、张冬华家单元门内的走廊区域系建筑物内专用部分以外的共有部分，属于业主共有，业主对该部分享有共有和共同管理的权利。现张冬华家私自在该区域砌上围墙，并将该空间自己占有、使用，其行为严重侵犯了其他业主的权利，而且张冬华的行为使得走廊内可用的空间变窄，妨碍了李万波的通行，不利于李万波家日常的生活，故李万波诉至法院，要求张冬华家拆除违法障碍物，恢复原状的诉讼请求合理合法，原审法院予以支持。对于李万波主张精神损失费人民币10，000元的诉讼请求，没有法律依据，原审法院不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第七十条、七十三条、八十四条之规定，判决：一、被告张冬华于本判决生效后三十日内拆除违法建筑物，将公用走廊恢复原状至房屋准住时原始状态；二、驳回原告李万波其它诉讼请求。案件受理费人民币100元，由被告张冬华承担。（原告李万波已预交，由被告张冬华直接给付原告李万波）宣判后，张冬华以我已占

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中李万波、张冬华家单元门内的走廊区域系建筑物内专用部分以外的共有部分，属于业主共有，业主对该部分享有共有和共同管理的权利。现张冬华家私自在该区域砌上围墙，并将该空间自己占有、使用，其行为严重侵犯了其他业主的权利，而且张冬华的行为使得走廊内可用的空间变窄，妨碍了李万波的通行，不利于李万波家日常的生活，故李万波诉至法院，要求张冬华家拆除违法障碍物，恢复原状的诉讼请求合理合法，原审法院予以支持。对于李万波主张精神损失费人民币10，000元的诉讼请

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民一终字第446号上诉人（原审被告）：张冬华，女，1959年4月27日出生，汉族。身份证号码：2101061959********。被上诉人（原审原告）：李万波，男，1936年9月17日出生，汉族。身份证号码：2101061936********。委托代理人李凤霞，女，1960年4月6日出生，汉族。身份证号码：2101061960*****……