租赁合同纠纷 （2021）川15民终894号

本案中,彩虹租赁站的工作人员黄亲与宏耀公司高县惠泽水库工程项目部工作人员申先芝于2011年3月14日签订的《租赁协议》，属双方的真实意思表示，且不违反法律规定，该《租赁协议》合法有效。黄亲签订协议的行为，事后被彩虹租赁站追认，彩虹租赁站依法对该协议享有相应的权利和承担相应的义务，故宏耀公司认为彩虹租赁站不是本案适格原告的抗辩理由不能成立；申先芝受宏耀公司高县惠泽水库工程项目行政负责人李敦武的指派签订《租赁协议》的行为属职务行为，且因宏耀公司高县惠泽水库工程项目系宏耀公司设立的，其合同的权利义务应由宏耀公司享有和承担。《租赁协议》签订后，彩虹租赁站按约向宏耀公司承建的高县惠泽水库渠系一标段工程提供租赁物资,并经双方结算，承租方仅支付租金125000元,尚差欠彩虹租赁站租金和上下车费221472元，未归还钢管2531.3米（17696.4米-15165.1米）、扣件19898个（27379个-7481个）。双方虽未明确约定解除该《租赁协议》，但因彩虹租赁站全部履行了合同义务，被告履行了部分义务，且双方对租金、上下车费、违约金、未返还的租赁物等内容进行了结算，现无解除必要。根据《中华人民共和

本案中,彩虹租赁站的工作人员黄亲与宏耀公司高县惠泽水库工程项目部工作人员申先芝于2011年3月14日签订的《租赁协议》，属双方的真实意思表示，且不违反法律规定，该《租赁协议》合法有效。黄亲签订协议的行为，事后被彩虹租赁站追认，彩虹租赁站依法对该协议享有相应的权利和承担相应的义务，故宏耀公司认为彩虹租赁站不是本案适格原告的抗辩理由不能成立；申先芝受宏耀公司高县惠泽水库工程项目行政负责人李敦武的指派签订《租赁协议》的行为属职务行为，且因宏耀公司高县惠泽水库工程项目系宏耀公司设立的，其合同的权利义务应由宏耀公司享有和承担。《租赁协议》签订后，彩虹租赁站按约向宏耀公司承建的高县惠泽水库渠系一标段工程提

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川15民终894号 上诉人（原审被告）：重庆宏耀建设（集团）有限公司，住所地重庆市万州区沙龙路二段969号。 法定代表人：丁航，董事长。 委托诉讼代理人：秦大东，重庆华之岳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：高县彩虹建筑机具租赁站，住所地四川省高县庆符镇鹅卵村四组。 经营者：李良金。 委托诉讼代理人：游传明，男，公司员工。 委托诉讼代理……