相邻关系纠纷 （2016）晋10民终1699号

公民的合法财产不受侵害。被告紧邻原告北房后墙建房时，应当考虑到其基础地基的重叠。根据襄汾司法鉴定中心的鉴定意见，被告所建南墙部分基础直接压在原告房屋的北墙基础上，卫小合房屋的东1、2间北墙基础受力改变，对墙体会造成不同程度的损害；卫小合房屋的西1、2、3间损害原因为基础浸水所致。上述原因造成房屋基础局部沉降不均匀，形成了墙体的裂缝。被告建房给原告的房屋造成了损害，故被告应当承担侵权责任。原告北房建造时间为1991年，而被告在2001年才取得建设用地使用权，因此被告辩称原告北房墙基越界的意见不能成立。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告许建明将其南房压在原告卫小合房屋东1、2间北墙基础上的墙体予以拆除。二、被告许建明赔偿原告卫小合、姚香娃房屋修复费用32484.27元。三、被告许建明赔偿原告卫小合、姚香娃鉴定费6000元。四、被告许建明须采取合理措施，防止其平房上的雨水倾灌到原告北房后墙。上述各项，被告须于本判决生效后10日内履行。案件受理费2300元，由被告许建明负担。二审查明事实与一审一致。本院认为：一、公民的合法权益受法律保护。上诉人许

公民的合法财产不受侵害。被告紧邻原告北房后墙建房时，应当考虑到其基础地基的重叠。根据襄汾司法鉴定中心的鉴定意见，被告所建南墙部分基础直接压在原告房屋的北墙基础上，卫小合房屋的东1、2间北墙基础受力改变，对墙体会造成不同程度的损害；卫小合房屋的西1、2、3间损害原因为基础浸水所致。上述原因造成房屋基础局部沉降不均匀，形成了墙体的裂缝。被告建房给原告的房屋造成了损害，故被告应当承担侵权责任。原告北房建造时间为1991年，而被告在2001年才取得建设用地使用权，因此被告辩称原告北房墙基越界的意见不能成立。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告许建明将其南房

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋10民终1699号上诉人（原审被告）：许建明，男，汉族，住曲沃县。委托代理人：魏海泉，山西晋都律师事务所律师。上诉人（原审原告）：卫小合，男，汉族，住曲沃县。上诉人（原审原告）：姚香娃，女，汉族，系卫小合妻子，住址同上。卫小合、姚香娃共同委托代理人：张龙，山西晋都律师事务所律师。上诉人许建明因与上诉人卫小合、姚香娃相邻关系纠纷一案，不服曲沃县……