房屋租赁合同纠纷 （2021）黔01民终172号

依法成立的租赁合同关系受法律保护，合同双方应遵循“诚实信用”原则履行各自义务。原告（反诉被告）贵兴公司与被告（反诉原告）德元福公司签订的《租赁合同》系合同当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，合同合法有效。合同中约定如德元福公司逾期支付租金超过30日的，贵兴公司有权解除本合同，现合同约定的解除条件成就，且贵兴公司与德元福公司在庭审中均同意解除合同，对于贵兴公司要求于2019年12月6日解除与德元福公司签订的《租赁合同》和腾空涉案房屋并交还的诉请，该院均予以支持。租赁合同签订后，贵兴公司向德元福公司移交了涉案房屋并投入使用，德元福公司作为合同一方当事人应当按照《租赁合同》约定履行支付租金义务，现双方签订的《租赁合同》于2019年12月6日解除，而德元福公司自2019年3月29日起便未支付租金，根据双方签订的租赁合同第4.1条对租金标准的约定可知，此期间的租金应为230049.41元，故就原告要求被告支付该期间的租金的请求，该院予以支持，确认德元福公司欠付贵兴公司2019年3月29日至2019年12月6日期间的租金为230049.41元。贵兴公司与德元福公司在合同中明确约定逾期支付房屋

依法成立的租赁合同关系受法律保护，合同双方应遵循“诚实信用”原则履行各自义务。原告（反诉被告）贵兴公司与被告（反诉原告）德元福公司签订的《租赁合同》系合同当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，合同合法有效。合同中约定如德元福公司逾期支付租金超过30日的，贵兴公司有权解除本合同，现合同约定的解除条件成就，且贵兴公司与德元福公司在庭审中均同意解除合同，对于贵兴公司要求于2019年12月6日解除与德元福公司签订的《租赁合同》和腾空涉案房屋并交还的诉请，该院均予以支持。租赁合同签订后，贵兴公司向德元福公司移交了涉案房屋并投入使用，德元福公司作为合同一方当事人应当按照《租赁合同》约定履行支付租金义务

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终172号上诉人（原审原告、反诉被告）：贵州贵兴贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区中华南路2号钻石广场塔楼12层F号。法定代表人：张岩。委托诉讼代理人：赵远庆，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：贵州德元福酒店管理有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区遵义路3号城市方舟1幢A单元屋顶层3号。法定代表人：王家富。……