居间合同纠纷 （2017）苏01民终9846号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，万莉莉、中广公司及出卖人于2016年2月23日签订了《房地产买卖中介合同》《补充协议》，在上述合同中，万莉莉、中广公司之间实质上形成的是居间合同关系，该居间合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于万莉莉主张解除居间合同的问题。本案中，万莉莉与出卖人就案涉房屋买卖合同的必备条款等事宜已达成书面协议，中广公司作为居间人已促成万莉莉与出卖人的房屋买卖合同成立。现万莉莉于2017年8月28日提出其与中广公司之间的合同已无法继续履行，中广公司亦认可不能继续为万莉莉办理合同约定的代办事项，故法院确认双方合同的权利义务终止。关于万莉莉主张退还中介服务费的问题。本案中，中广公司作为居间人已促成万莉莉与出卖人的房屋买卖合同成立，万莉莉应向中广公司支付相应的报酬，法院综合考虑本案中合同签订及履行情况，中广公司在居间服务过程中的实际工作量等因素，酌定中广公司向万莉莉返还中介服务费3220元。关于万莉莉主张违约金的问题。根据法律规定，当事人对自己提
摘要
万莉莉与江苏中广置业有限公司居间合同纠纷二审民事裁定书 居间合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终9846号上诉人(原审原告)万莉莉,女,1980年7月13日出生,汉族，南京盈润工艺品有限公司销售主管，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：王丽娟，江苏墨子律师事务所律师。被上诉人(原审被告)江苏中广置业有限公司,住所地南京市鼓楼区管家桥9号华新大厦12楼。法定代表人：翟韶均,该公司董事长。委托诉讼代理人：马双，江苏义科律师事务所律师。委……