土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）冀07民终1128号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”1998年二轮土地承包后，侯廷刚、孙万军、冯进选为方便耕种，经平等协商达成互换土地的口头协议。三人均系同一集体经济组织（崇礼县白旗乡下窝铺村）成员，协商互换土地符合法律规定。协议达成后，三人各自在互换后的土地耕种经营至今已18年。虽然三人互换土地后未进行登记，该村亦没有办理土地承包合同，但互换土地事实存在，该协议成立生效。2008年侯廷刚为冯进选出具“永远换实”的书面证明，是对1998年口头交换协议的确认。该书面证明虽未向孙万军出具，但1998年互换土地系三人协商，孙万军亦是协议当事人之一，且互换后耕种经营的事实存在，不影响三人互换土地协议的效力。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，侯廷刚的上诉理由不成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人侯廷刚承担。本判决为终审判决。审　判　长　　王　悦代理审判员　　姜建龙代理审判员　　牛　洁二〇一六年七月二十二日书　记　

根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”1998年二轮土地承包后，侯廷刚、孙万军、冯进选为方便耕种，经平等协商达成互换土地的口头协议。三人均系同一集体经济组织（崇礼县白旗乡下窝铺村）成员，协商互换土地符合法律规定。协议达成后，三人各自在互换后的土地耕种经营至今已18年。虽然三人互换土地后未进行登记，该村亦没有办理土地承包合同，但互换土地事实存在，该协议成立生效。2008年侯廷刚为冯进选出具“永远换实”的书面证明，是对1998年口头交换协议的确认。该书面证明虽未向孙万军出具，但1998年互换土地系三人协商

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终1128号上诉人（原审原告）：侯廷刚，男，1960年2月3日出生，汉族，农民，住崇礼县。委托代理人：路德风，女，1960年12月20日出生，汉族，住崇礼县。系侯廷刚妻子。被上诉人（原审被告）：孙万军，男，1963年11月26日出生，汉族，农民，住崇礼县。委托代理人：周力，河北国器律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯进选，男，19……