土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）辽01民终10696号

本案双方争议的是上诉人主张被上诉人继续履行给付转让款6.6万元是否符合合同约定及法律规定。二审审理中双方陈述84万元转让款中不包括协议中列明的地上物，仅是土地使用权转让款。原审法院对此节事实没有查明，且对双方签订的《土地承包转让协议》的性质认定不清，重审时，应当准确认定该份协议是土地承包经营权的转让还是转包。另对于谢定浩在2015年动迁发生后，且非合同相对人的情况下出具欠条的行为，应从法律性质上予以界定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，判决如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2016）辽0112民初3655号民事判决；二、发回沈阳市浑南区人民法院重新审理。上诉人刘刚预交的二审案件受理费2300元，退回上诉人刘刚。审　判　长　　李倩审　判　员　　王纪代理审判员　　陈铮二〇一六年十一月四日书　记　员　　李颖本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决、裁定认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

本案双方争议的是上诉人主张被上诉人继续履行给付转让款6.6万元是否符合合同约定及法律规定。二审审理中双方陈述84万元转让款中不包括协议中列明的地上物，仅是土地使用权转让款。原审法院对此节事实没有查明，且对双方签订的《土地承包转让协议》的性质认定不清，重审时，应当准确认定该份协议是土地承包经营权的转让还是转包。另对于谢定浩在2015年动迁发生后，且非合同相对人的情况下出具欠条的行为，应从法律性质上予以界定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，判决如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2016）辽0112民初3655号民事判决；二、发回沈阳市浑南区人民法院重新审理

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终10696号上诉人（原审原告）：刘刚，男，1962年4月28日出生，汉族，无职业，住沈阳市东陵区。委托代理人:孙成勇，系辽宁邦言律师事务所律师被上诉人（原审被告）：谢定国，男，1963年9月15日出生，汉族，无职业，住浙江省永嘉县鹤盛乡。委托代理人：黄颖超，系沈阳市东陵区兰天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：谢定浩，男，19……