金融借款合同纠纷 （2019）最高法民申4399号

首先，经原审查明，花都建行与嘉粤公司签订《楼宇抵押贷款合作协议》，明确约定嘉粤公司对案涉贷款承担自花都建行将贷款资金划入嘉粤集团银行账户之日起至《房地产权证》和《他项权利证》办妥并交由花都建行保管之日无条件、不可撤销的连带保证责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款关于“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，在花都建行已履行了合同约定的贷款义务，而张挺彬自2015年7月起未依约偿付借款本息，《楼宇抵押贷款合作协议》约定的《房地产权证》和《他项权利证》至今也未办妥并交由花都建行保管的情形下，原判决在明确张挺彬应承担案涉主债务偿还责任的同时认定作为保证人的嘉粤公司应承担连带清偿责任，符合上述法律规定，并无不当。其次，破产法第十八条第一款规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。本案中，花都建行已经发放贷款，履行了合同义务。且经询问，嘉粤公司称之所以未办理《房地产权证》系因张挺彬没有

首先，经原审查明，花都建行与嘉粤公司签订《楼宇抵押贷款合作协议》，明确约定嘉粤公司对案涉贷款承担自花都建行将贷款资金划入嘉粤集团银行账户之日起至《房地产权证》和《他项权利证》办妥并交由花都建行保管之日无条件、不可撤销的连带保证责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款关于“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，在花都建行已履行了合同约定的贷款义务，而张挺彬自2015年7月起未依约偿付借款本息，《楼宇抵押贷款合作协议》约定的《房地产权证》和《他项权利证》至今也未办妥并交由花都建行保管

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019)最高法民申4399号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：嘉粤集团有限公司，住所地广东省湛江市霞山区椹川大道南168号百合家园C幢一层商场。 诉讼代表人：林峰，嘉粤集团有限公司管理人负责人。 委托诉讼代理人：何爱军，北京市浩天信和（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：庄琼姣，北京市浩天信和（广州）律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉……