物业服务合同纠纷 （2016）辽12民终812号

原告公司对盛世桃园小区实施物业管理，原、被告签订业主手册，对双方权利义务作出明确约定，双方应当按约定行使权利，履行义务。原告公司依约定对盛世桃园小区进行物业管理，被告应按约定支付相应物业管理费，因被告未按约定支付物业管理费，应按应缴金额的0.3%按日支付滞纳金，原告主张被告拖欠的2013年7月20日至2014年7月19日物业管理费1362.38元的滞纳金2162.10元（计算至2015年12月31日）予以支持。被告称原告没有尽到管理责任，被告未能提供相应证据予以佐证，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《铁岭市物业管理办法》第七十条之规定，判决如下：被告柏立峰给付原告铁岭协和物业管理有限公司2013年7月20日至2015年7月19日间的物业管理费2724.77元，及滞纳金2162.10元，于本判决发生法律效力后10日内履行完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费50元，由被告负担。上诉人柏立峰不服原审判决上诉称，上诉人系一期业主应当免两年物业费

原告公司对盛世桃园小区实施物业管理，原、被告签订业主手册，对双方权利义务作出明确约定，双方应当按约定行使权利，履行义务。原告公司依约定对盛世桃园小区进行物业管理，被告应按约定支付相应物业管理费，因被告未按约定支付物业管理费，应按应缴金额的0.3%按日支付滞纳金，原告主张被告拖欠的2013年7月20日至2014年7月19日物业管理费1362.38元的滞纳金2162.10元（计算至2015年12月31日）予以支持。被告称原告没有尽到管理责任，被告未能提供相应证据予以佐证，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《铁岭市物业管理办法》第七十条之规定，判决如下：被告柏

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽12民终812号上诉人（原审被告）：柏立峰，男，1986年8月25日生，满族，住铁岭经济开发区委托代理人：王倩，辽宁守衡律师事务所律师。委托代理人：陈丽峰，辽宁守衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：铁岭协和物业管理有限公司，地址：铁岭经济开发区温庄子分场。法定代表人：李胜清，该公司经理．，委托代理人：寿贺军，辽宁楚河律师事务所律师。原告铁……