排除妨害纠纷 （2018）冀08民终914号
裁判要旨
原、被告所诉争的房屋，系兴泰公司所开发建造，即使约定作为被告的安置补偿房屋，但在交付前，仍属于兴泰公司的财产。在被告与兴泰公司就拆迁安置补偿协议进行诉讼过程中，双方协议以诉争房屋作为被告先行取得安置房屋一、二层的担保，在该案的生效判决中，被告需给付兴泰公司差价款，从而取得兴泰公司对诉争房屋的交付，但被告未履行该判决，亦未按双方的担保协议履行，兴泰公司依双方的担保协议行使权利进行履行，（2014）承民再终字第00040号民事判决书被终结执行。虽然（2014）承民再终字第00040号民事判决书判决兴泰公司向被告交付诉争房屋，但由于其未能取得兴泰公司的交付，即使被告所称早就对诉争房屋上锁，被告也不属于合法占用控制房屋。被告丧失请求兴泰公司交付诉争房屋的权利，其主张对诉争房屋享有所有权的依据不足，本院不予采信。原告与兴泰公司签订买卖合同，取得诉争房屋，并取得不动产证书，有权对诉争房屋行使权利。被告应当排除原告对诉争房屋行使权利的妨害。被告擅自对诉争房屋进行装修，并放置物品，属于侵权行为，应当腾空房屋，恢复原状。被告在装修时使用了原告的水泥，应当依法予以赔偿。双方自2015年10月份开始，几次互
摘要
李玉荣、王海军排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终914号上诉人(原审被告):李玉荣，女,1948年3月22日出生，汉族，住兴隆县。委托诉讼代理人：叶志安，兴隆县正兴法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：王海军，男，1978年12月25日出生，汉族，住兴隆县。委托诉讼代理人：韦东方，河北东庆律师事务所律师。上诉人李玉荣因与被上诉人王海军排除妨害纠纷一案，不服河北省兴隆县人民法院……