分家析产纠纷 （2019）京02民终980号
裁判要旨
共同共有人对共有的财产依法享有共同的权利。 在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、共有人生产生活的实际需要等因素予以处理。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 本案中，董某与刘某2结婚后，随男方一起与冯某组成了新的家庭共同生活。 在此共同生活过程中，在原有房屋的基础上，对西厢房进行了翻建，并新建了东厢房以及南侧背靠背房屋，此部分房屋系建造于董某与刘某2夫妻关系存续期间，董某与刘某2均有一定的收入，综合双方提交的现有证据，可以认定董某、刘某2夫妇对于此房屋占有较大的财产份额，同时，冯某亦系家庭成员之一，每年从所居住的村落中亦领取一定的收入，冯某亦应占有一定的房屋份额，但考虑到其年龄等因素，其占有上述部分房屋的比例较小。 对于上述部分房屋（不包含最北侧正房），刘某1、迟某亦主张其中的东西厢房系其所建造，但其并不在此居住，对此未能提交任何证据，且庭审前后刘某1与刘某2相互陈述均矛盾，对刘某1、迟某的抗辩意见法院难以采纳。 目前，董某、刘某2已解除夫妻
摘要
董某与迟某等分家析产纠纷二审民事判决书
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终980号上诉人（原审原告）：董某，女，1980年4月24日出生。 委托诉讼代理人：殷顺利，男，1979年1月6日出生，北京市大兴区庞各庄镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：冯某，女，1940年4月16日出生。 被上诉人（原审第三人）：刘某1，女，1972年6月25日出生。 被上诉人（原审第三人）：迟某，男，1964年1月10……