金融借款合同纠纷 （2014）赣中民二初字第13号

原告工行章江支行与被告新资源公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》以及原告工行章江支行与被告朱依群签订的《最高额保证合同》，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对各方当事人具有约束力。由于被告新资源公司出现《流动资金借款合同》中约定的违约情形，因此原告工行章江支行按照《流动资金借款合同》的约定，宣布贷款提前到期并要求归还本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。因被告新资源公司与原告工行章江支行签订了《最高额抵押合同》，且提供其位于赣州市水东镇虔东大道88号时间公园B3栋房屋（房屋所有权证号：赣房权证字第S002421**号）作最高额抵押担保，并在赣州市房地产管理局办理了抵押登记手续，原告工行章江支行取得了《房屋他项权证》，房屋他项权证号为赣房他字第T00100296号。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告工行章江支行对被告新资源公司提供抵押担保的位于赣州市水东镇虔东大道88号时间公园B3栋房屋（房屋所有权证号：赣房权证字第S0024

原告工行章江支行与被告新资源公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》以及原告工行章江支行与被告朱依群签订的《最高额保证合同》，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对各方当事人具有约束力。由于被告新资源公司出现《流动资金借款合同》中约定的违约情形，因此原告工行章江支行按照《流动资金借款合同》的约定，宣布贷款提前到期并要求归还本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。因被告新资源公司与原告工行章江支行签订了《最高额抵押合同》，且提供其位于赣州市水东镇虔东大道88号时间公园B3栋房屋（房屋所有权证号：赣房权证字第S002421**号）作最高额抵押担保，并在赣州

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赣中民二初字第13号原告中国工商银行股份有限公司赣州章江支行（下称工行章江支行），住所地：赣州市贡区大公路65号。法定代表人吴建宾，该支行行长。委托代理人李斌斌，该支行客户部经理。一般授权代理。委托代理人何依群，江西仁天律师事务所律师，一般授权代理。被告赣州市新资源实业有限公司（下称新资源公司）法定代表人朱依勤，该公司董事长。被告朱依勤，女，汉……